1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.4万円/㎡
前年比-26.4%
桜井市
15.2万円/㎡
前年比+79.1%
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朝日プラザ大和香久山
奈良県桜井市大字吉備
近鉄大阪線 / 大福駅 徒歩10分
1992年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 68.53㎡の場合
相場
710万円
10.4万円/㎡
402
607
812
1,017
AI査定結果
推定相場価格
710万円
10.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
607万円〜812万円
8.9万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ大和香久山
580万円（8.5万円/㎡）/ 4階 / 68.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は9.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 580万円 | 8.5万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 900万円 | 11.7万円 | 5階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 730万円 | 10.7万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 830万円 | 12.1万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 450万円 | 6.8万円 | 3階 | 65.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/29 | 450万円 | 6.8万円 | 3階 | 65.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/24 | 880万円 | 12.8万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 600万円 | 9.1万円 | 3階 | 65.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/29 | 600万円 | 9.1万円 | 3階 | 65.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/25 | 700万円 | 10.6万円 | 3階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 朝日プラザ大和香久山 桜井市大字吉備 | 大福駅10分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレステ弐番館 桜井市大字大福 | 大福駅2分 | 560万円 | 7.9万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/09 | ローレルコート桜井西 桜井市大字谷 | 桜井駅11分 | 670万円 | 9.8万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/05 | エルト桜井 桜井市大字桜井 | 桜井駅1分 | 510万円 | 9.1万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/29 | 朝日プラザ朝倉台 桜井市大字慈恩寺 | 大和朝倉駅4分 | 380万円 | 6.6万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で26.4%下落、桜井市では79.1%上昇しています。